Cout rénovation maison - prix rénovation maison
Prix travaux en ligne

Coût rénovation Maison

de 1000€ à 3500€ / m2

Prix des travaux

65.804.51€ 

Surface

  • 80 m2

Projet

Rénovation Maison

Prix au m2

  • 822.55€ /m2

Prix m2 rénovation maison

 

Coût Rénovation Maison. Le prix au m2 pour la rénovation d’une maison diffère également selon la région, l’entreprise qui réalise les travaux ou encore les matériaux utilisés.

En général, le prix standard d’une rénovation pour une maison de 100 m2 maximum se situe entre 800€ et 1500€/m2 et même plus. A Paris par exemple, le prix de rénovation d’une maison peut même atteindre 3 500€.

Quel est le prix de rénovation au m2 pour une maison de 100m2 dans différentes zones

Prix Rénovation Maison

Prix ​​pour rénover une maison de 100m2. Afin de connaître un prix de rénovation correct, il est conseillé de s’adresser à une voire plusieurs entreprises de rénovation. A titre indicatif, nous avons choisi quelques tarifs de rénovation pour une maison jusqu’à 100m2.

Prix Pas Cher
Rénovation Maison
800€

/ m2

  • Matériaux bon marché
  • Main d'oeuvre peu chère
  • Des surprises possibles
Prix Moyen
Rénovation Maison
1350€

/ m2

  • Matériaux de qualité
  • Artisans haut niveau
  • Entreprise sérieuse
  • Décennale 10 ans
  • Garantie de travaux
Prix Haut de Gamme
Rénovation Maison
2500€

/ m2

  • Matériaux de qualité
  • Services professionnels
  • Garantie de travaux
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Calculateur Travaux en ligne

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Quelques informations avant de rénover une maison

Coût Rénovation Maison. Que faut-il savoir avant de se lancer dans la rénovation d'une maison et quels sont les coûts importants ?

Coûts de rénovation de la maison entre 20.000€ et 100.000€

Coût Rénovation Maison. Le coût moyen pour rénover une maison varie de 20 000 à 100 000 €, selon la pièce (ou les pièces), la taille de la maison, la qualité des matériaux et les changements structurels. La rénovation complète d’une maison coûte en moyenne de 800 à 3500€ par m2. Pour la rénovation d’une cuisine ou d’une salle de bains, le coût est de 650 à 1500 € par m2.

Plus précisément, la rénovation d’une cuisine coûte en moyenne entre 10 000 et 50 000 €, tandis qu’une rénovation de salle de bains coûte entre 5 000 et 25 000 €.

Une rénovation totale, avec démolition complète jusqu’aux montants et reconstruction, peut coûter entre 100 000 et 200 000 €, voire plus, soit entre 600 et 1500 € par m2.

Il est important de noter que ces coûts sont des estimations générales et peuvent varier en fonction de divers facteurs tels que l’emplacement, l’ampleur de la rénovation, la qualité des matériaux et les honoraires des entrepreneurs. Il est recommandé d’obtenir des devis détaillés auprès de professionnels spécifiques à votre projet. De plus, n’oubliez pas de prévoir un fonds de réserve pour les imprévus et les dépassements éventuels de coûts.

Il faut bien choisir les matériaux de rénovation de sa maison pour ne pas avoir de surprises dans le budget

Pour déterminer le coût de rénovation d’une maison, vous devrez également prendre en compte les matériaux. Naturellement, certaines finitions haut de gamme sont plus chères, ce qui augmente le coût de rénovation de votre maison. Ensuite, il y a toute une série de dépenses supplémentaires à prendre en compte. Pour vous aider à établir un budget pour la rénovation de votre maison, nous avons préparé un guide pratique qui détaille certains des coûts courants associés à la rénovation d’une maison.

Certaines pièces coûtent généralement plus cher à rénover que d’autres, en fonction des travaux à effectuer. « Le plus souvent, en raison des besoins importants en plomberie et en électricité, la complexité impliquée dans la rénovation d’une cuisine ou d’une salle de bains conduit ces espaces à être les rénovations résidentielles les plus exigeantes en main-d’œuvre, impliquant le plus de réflexion, de savoir-faire et de résolution de problèmes.  » » déclare Stephanie B, membre de la NGDR. « Cela, avec les prix des armoires, des comptoirs, des dosserets, des luminaires et des appareils électroménagers, en fait les principales dépenses de rénovation domiciliaire. »

Bien entendu, vous pouvez toujours modifier la portée du projet, les appareils électroménagers et les finitions pour réduire les coûts dans ces pièces.

Coût rénovation maison. Sans surprise, la taille de votre maison est importante à prendre en compte lors de la détermination des coûts de rénovation de la maison : les pièces avec plus de superficie en pieds carrés coûtent généralement plus cher lors des rénovations. Voici une ventilation du coût moyen de rénovation domiciliaire m2 de plan d’étage dans une maison ou une pièce spécifique, mais veuillez noter que ces fourchettes sont généralement plus élevées dans les zones métropolitaines où le coût de la vie est plus élevé.

  • Maison entière : 1000€ à 3500€ le m2
  • Cuisine : 1000€ à 2500€ le m2
  • Salle de bain : 1200€ à 2750€ le m2
  • Salon : 1000€ à 2500€ le m2
  • Sous-sol : 1000€ à 3000€ le m2

Au-delà du prix des matériaux, il existe des coûts dits cachés qui peuvent survenir furtivement sur les propriétaires et affecter la réponse à la question : « Combien coûte la rénovation d’une maison ? Voici ce que vous devrez peut-être prendre en compte dans votre budget.

Les salaries

N’oubliez pas de prévoir les salaires de vos entrepreneurs, architectes, décorateurs d’intérieur et autres travailleurs spécialisés. Les entrepreneurs généraux, comme les plombiers et les électriciens, coûtent généralement environ 10 à 20 % du coût du projet, tandis que les architectes et les concepteurs peuvent coûter bien plus de 100 € de l’heure.

Imprévus

Si vous avez déjà regardé une émission sur TF1, vous savez probablement que les projets de rénovation domiciliaire ne respectent jamais le budget. Il y a toujours un problème (parasites, câblage défectueux, changements structurels ou autres) qui surgit au milieu des rénovations et entraîne des coûts inattendus pour le propriétaire. Il est préférable de réserver 10 à 20 % de votre budget de rénovation pour les imprévus.

Fluage portée

« Une fois que les propriétaires commenceront à voir de belles nouveautés installées, ils voudront peut-être mettre à niveau quelques éléments et leurs chéquiers s’ouvriront un peu plus »,. Et il n’y a rien de mal à cela ! Cependant, vous souhaiterez laisser de la place dans le budget pour cette possibilité.

Permis de rénovation de maison

Le coût des permis de construire varie en fonction de votre projet et de votre région, mais vous pouvez vous attendre à ce qu’ils coûtent entre 2500€ et 5000€.

Les coûts de rénovation de maison

Les coûts de rénovation domiciliaire ne sont pas les mêmes partout au pays : les coûts de la main-d’œuvre et des matériaux varient souvent d’une région métropolitaine à l’autre. Il existe de nombreux outils en ligne qui ventilent le coût moyen des rénovations par code postal, notamment Travaux.com, Illico Travaux et Hemea, vous permettant d’estimer plus précisément le coût de votre projet de rénovation de maison.

Coûts de la vie

Si vous rénovez une maison, vous ne pourrez peut-être pas manger, vous baigner ou peut-être même vivre dans cette maison pendant certaines parties du processus, et les solutions peuvent devenir coûteuses. « Par exemple, rester sans cuisine pendant un à trois mois peut être difficile pour de nombreuses personnes », explique Bullwinkel. « Comment vas-tu préparer les repas ? Aurez-vous besoin d’acheter un mini-réfrigérateur ou une plaque chauffante ? Aurez-vous besoin de prévoir un budget pour sortir manger plus souvent ? » Vous devrez peut-être même prévoir un budget pour un séjour à l’hôtel de quelques jours ou semaines.

Impôts

« Un autre coût à considérer est la possibilité d’une hausse des impôts, car un nouvel espace de vie résultant d’un ajout peut augmenter la valeur de la maison »,. Même si vous n’aurez pas à payer ce coût d’avance, préparez-vous à une éventuelle augmentation d’impôt après votre prochaine évaluation de la maison après la rénovation.

Rénovation maison
Rénovation maison prix
Un juste budget pour la rénovation de votre maison

Quel est le coût de rénovation de maison le plus proche pour rénover une maison jusqu'à 100 m2

Coût de rénovation de maison. Un faible budget de rénovation de 45 000 €  vous permettra probablement d’apporter de légères améliorations esthétiques dans toute la maison. Par exemple, le coût de la peinture d’une maison ou de l’achat de nouveaux accessoires ou finitions peut généralement s’inscrire dans un budget plus restreint. Ou bien, vous pourriez dépenser le même montant d’argent pour une seule pièce, comme la rénovation d’une salle de bain ou la rénovation d’une cuisine.

Quels sont les projets de rénovation de maison les plus rentables ?

Bien que les considérations les plus importantes pour votre rénovation devraient être vos propres désirs, cela pourrait être une bonne idée de considérer le retour sur investissement de vos projets de rénovation si vous envisagez de vendre votre maison plus tard. « Tout argent dépensé pour moderniser une maison sera récupéré à hauteur d’un certain pourcentage de la valeur de la maison elle-même », explique Jean M. Selon le coût de rénovation vs. Rapport de valeur, le meilleur retour sur investissement en matière de rénovation domiciliaire est le remplacement d’une porte de garage, qui récupère 90,5 % du coût des travaux. Le rapport de Travaux.com, compilé en association avec le Home Travaux, rapporte que la finition des planchers de bois franc a le meilleur retour sur investissement : 141.9 %. D’un autre côté, l’ajout d’une suite principale ne récupère que 44,2 % du coût des travaux par rénovation et 52 % selon Travaux.com.

Comment économiser de l’argent sur une rénovation de maison ?

Une façon de réduire les coûts de rénovation domiciliaire est de mettre votre propre huile de coude et d’opter pour des projets de bricolage. Mais il y a des endroits où il ne faut pas lésiner sur les raccourcis. À moins que vous n’ayez une solide expérience en matière de sous-traitance, il peut être préférable de confier aux professionnels les projets de bricolage difficiles comme la plomberie, le câblage électrique, les comptoirs et le carrelage dans les zones qui doivent être étanches. Concentrez-vous plutôt sur des projets à faibles enjeux, comme la peinture, l’aménagement paysager de base et le changement de matériel tel que les luminaires et les robinets.

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